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家賃債務保証サービス

 

家賃債務保証サービス加入手続きのご案内
Guidance on the Procedure for Subscribing to the Rent Liability Guarantee Service

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家賃債務保証サービス「大学生協安心スマイ君」とは？

What is the “University Co-op Anshin Smile-Kun” Rent Liability Guarantee Service?

マンション・アパートを契約する際は【①連帯保証人を立てる】、【②家賃債務保証サービスに加入する】、のどちらかが必須です。
When entering into a contract for a condominium or apartment, one of the following is mandatory: 【① Designate a joint guarantor】 or【② Subscribe to a rent liability guarantee service】.

このうち、【②家賃債務保証サービスへの加入】を入居条件として設定している物件が非常に多くなってきています。
Of these options, there is a growing trend of many properties specifying the subscription to【② Subscribe to a rent liability guarantee service】 as a condition for occupancy.

横浜国立大学生協では、大学生協子会社が運営している「大学生協安心スマイ君」のご紹介が可能です。
Yokohama National University Co-op can introduce you to the “University Co-op Anshin Smile-Kun”, operated by a subsidiary of the university co-op.

契約する賃料保証会社を指定される場合もありますので、ご利用の際はまず物件オーナー・管理会社に確認してみてください。
In some cases, the contracted rent guarantee company may be specified, so it is recommended to check with the property owner/management company before using this service.
 
 
加入条件は以下の通りです。
The eligibility criteria for subscription are as follows:

◆横浜国立大学に在籍している学生・教職員・研究者の方
　Individuals enrolled at Yokohama National University as students, faculty, staff, or researchers.
◆近々横浜国立大学に在籍することが確定している方
　Individuals who will soon be enrolled at Yokohama National University.

※なお、国籍・居住地・日本語会話能力などは問われませんが、日本国内に居住しているどなたかを緊急連絡先としてご登録いただく必要がございます。
※Note: It is not mandatory to provide information such as nationality, place of residence, or Japanese language proficiency. However, it is necessary to register someone residing in Japan as your emergency contact.

 
 

保証内容
Guarantee Contents

保証内容、保証委託料などは以下の通りです。
Details and fees associated with the guarantee are as follows:

◆保証内容　Guarantee Contents
①賃料等　※賃料等とは、家賃・管理費・駐車場料金、その他毎月固定的に支払われるべき費用を指します
Rent, etc.　※Rent etc. means encompasses rent, management fees, parking lot fees, and other fixed monthly expenses.
②変動費（実費相当額）
Variable fee (equivalent to actual cost).
③更新料（賃料等合計額の2ヵ月分）
Renewal fee (equivalent to 2 months of the total rent).
④退去時精算費用
Settlement fee at the time of moving out.
⑤早期解約違約金（合わせて賃料等合計額の2ヵ月分）
Early termination penalty (2 months of the total rent, etc.).
⑥法的手続費用（実費相当額）
Legal fees (equivalent to actual costs).

保証限度額…賃料等合計額の24ヵ月分相当額
Guarantee limit: 24 months of the total amount of rent, etc.
保証期間…ご契約から退去明け渡しまで
Guarantee period: From the time of signing the contract to the time of vacating the apartment.


◆保証委託料　Guarantee Commitment Fee
保証をお引き受けするにあたり、以下の保障委託料をお支払い頂きます
Upon accepting the guarantee, the following Guarantee Deposit is necessary:
初回保証委託料（ご契約時に1回）…10,000円
Initial Guarantee Deposit (once at the time of the contract) …10,000JPY
年間保証委託料（ご契約後1年ごと）…10,000
Annual Warranty Deposit (per year after signing the contract) …10,000JPY
保証期間…ご契約から退去明け渡しまで
Guarantee period…From the time of signing the contract to the time of vacating the apartment.

※保証委託契約締結後、賃料額が増額された場合は、追加保証委託料をお支払い頂く場合があります
※In the event of a rent increase after signing the guarantee agreement, an additional guarantee fee may be applicable.

詳しくはこちらもご覧ください
Click here  for more details
【利用者向け】保証サービス詳細資料

 

お申し込みの手順
Application Procedure


①　物件オーナー・管理会社に「大学生協安心スマイ君」を利用する承諾を得てください。

Obtain permission from the property owner/management company to use “University Co-op Anshin Smile-Kun”.

物件オーナー・管理会社向けの資料はこちら‎なります。
Click here  to view the information for owners and management companies.
【物件オーナー・管理会社向け】保証サービス詳細資料


②　申込書をダウンロードの上、必要事項を記入してください。
Download and complete the required information
保証委託申込書


③横浜国立大学生協までメールでご連絡ください。
Contact Yokohama National University Co-op via e-mail
Mail: oheya-sagashi@ynu-coop.jp

その際、以下のデータを添付ください。　Please attach the following data.

【日本国籍の方、外国籍の方　共通／For both Japanese and foreign nationals】
・　入居申込書 兼 保証委託申込書　　※必要事項に記入がされたもの

Application form and Guarantee Application Form (filled out and signed by the applicant).


・　学生証 or 職員証 or 研究員証、合格通知書 or 入学許可証、在籍または在職を証明する書類　のいずれか１つのコピー

Photocopy of one of the following documents: Student ID or staff ID or researcher ID, letter of acceptance or letter of admission, proof of enrollment or employment.


【日本国籍の方／For Japanese nationals】
・　健康保険証 or 運転免許証 or パスポート(写真掲載ページ) or 年金手帳　のいずれか１つのコピー

A copy of one of the following: health insurance card, driver's license, passport (photo page), or pension book.


【外国籍の方／For Foreign nationals】
・　在留カード(両面) or 特別永住者証明書 or パスポート※　のいずれか１つのコピー
※顔写真・名前記載のページ、および、在留期限・在留資格の記載があるページ

　Photocopy of one of the following: Residence card (both sides) or Special Permanent Resident Certificate or Passport※

※The page with your photo and name, and the page with the expiration date and status of residence.
 

 

④　申込内容の確認、保証会社の審査が終わるまで2-3日お待ちください。

Allow 2-3 days for the application to be verified and for the guarantee company to complete their screening.


⑤　審査完了の後、横浜国立大学生協から保証委託料のお振込みについてメールにてご連絡いたします。費用は１万円です。Following the completion of the screening, Yokohama National University Co-op will contact you by e-mail regarding the transfer of the guarantee consignment fee (10,000JPY).

⑥　振込確認後、保証委託契約書を郵送いたします。大切に保管してください。
Upon confirming the transfer of fee, the Guarantee Consignment Agreement will be sent via email. Please store it in a secure place.

以上で手続きは終了です。何かご不明な点があればメールにてお気軽にご連絡ください。

This concludes the procedure. For any inquiries, please don't hesitate to reach out to us via e-mail.


　Mail:oheya-sagashi@ynu-coop.jp